不動産売却
不動産売却の媒介契約や流れについてご紹介しています
媒介契約について
不動産仲介による売買を行うには
不動産会社に仲介を依頼して媒介契約を締結します
「一般媒介」「専任媒介」「専属専任媒介」
と3種類の媒介契約があります
買取保証付き仲介
住み替え・資産処分・転勤などの事情で、ある一定時期までに
確実に資金が必要な方にオススメの売却方法です
仲介で高値売却を目指しながらも、万が一の場合は当社が資金を用意いたします。
お気に入りの住み替え先が見つかり、自宅の売却先がまだ見つかっていなくても、安心して購入を進めて頂けます。
売却から購入（住み替え）の際に仮住まい等の余分な費用が発生しません。
今のご自宅から直接新しいご自宅に引っ越しできます。
買取査定
他人に生活感のある住まいを見られるストレスを避けたい方
一般需要とかけ離れた物件を所有されてる方
（坪数の大きな土地、何年も放置されてる家屋、
相続等で取得され土地勘もなく保証を求められても困るなど）
にオススメの売却方法です
即時に買取価格を提示の上、即時に売買が成立します。
レオ不動産販売では、従来の買い手探しによる「いつ売れるか予定が立たない」「煩わしい売却の保証・瑕疵担保責任」「買主保護の売買」などの売却方法を一新し、「手数料不要のギリギリ査定」「スピード対応」「スムーズな安心取引」をご提供します。
また、土地・中古一戸建・中古マンション・事業用・オーナーチェンジ等各種別の不動産に対応しています。
急ぎの場合も即時に現金化が可能です。（最短3日〜30日）
不動産の売却をお急ぎの場合も、即時に現金化が可能です。最短3日〜30日（土日祝日を除く）で、お取引完了なので、買い替えや急な入用の場合も安心です。
※物件、地域によって最短期間は異なります。無料査定フォームにてお気軽にご相談ください。
買主が個人ではないので、売却後の面倒なアフターフォローや保証、瑕疵担保責任が免責されます。
買主が一般個人ではないので、売却後の面倒なアフターフォローや保証、瑕疵担保責任が免責され、建物に故障等がある場合もそのままでOKです。
また、買主のローン特約が付与される事もありませんので、解約の心配も不要です。
個人向けではない土地や事業用不動産の買取りもご相談ください。
よくあるご質問
不動産売却・買取の代表的なQ&Aをご紹介しています
追加で広告・宣伝費用は掛かりますか？
ご安心ください。
広告・宣伝費用は仲介手数料に含まれますので一切かかりません。
仲介手数料は成約になった際に頂戴する費用になりますので物件が売却になるまでは一切費用は発生しません。
現在入居中ですが売却はできますか？
ご安心ください。空き家でなくても売却は可能です。
また、荷物などもそのままでも可能です。
実際に家具などがあった方が配置などの目安になる場合もございますのでまずはお気軽にご相談ください。
リフォームせずに売却は可能ですか？
リフォームしていなくても大丈夫ですが、物件をリフォームすることによって不動産価値を高め、よい条件で売却できるなどメリットがたくさんあります。
当社は他社ではできないサポートができますので是非ご相談ください。
近隣に内緒で売却できますか？
もちろん近隣に知られず売却のお手伝いをすることは可能です。
しかしインターネットを通じて、多くの方に知っていただくことでよい条件で売却できる場合もございます。